Fazenda

🌟 Fazenda à Venda em Três Marias/MG – Estruturada para Pecuária e Pequena Produção! 🌾🐂

Se você é produtor rural e busca um investimento de valor, esta fazenda é o que você procura! Com 111 hectares, localização privilegiada e estrutura completa, ela oferece tudo o que o mercado exige para a pecuária e cultivo de pequena produção.

🌿 Destaques da Propriedade:

✅ Pronta para Produzir: Fazenda totalmente limpa, com pastos formados e prontos para o manejo de gado.
✅ Rica em Recursos Hídricos: Cortada aos fundos pelo belíssimo Córrego da Extrema, garantindo água de qualidade e abundância o ano inteiro.
✅ Estrutura Completa:

• Casa-sede confortável para você e sua família.
• Casa de caseiro para suporte na administração.
• Diversas árvores frutíferas já plantadas, garantindo sustentabilidade e possibilidades adicionais de renda.

🌍 Localização Estratégica:

📍 Três Marias/MG – A poucos 2,5 km de estrada de terra, com entrada ao lado do conhecido Posto Tico Tico. Fácil acesso e localização privilegiada em uma região altamente valorizada!

🐂 Para o Mercado de Pecuária:

Com pastos formados e infraestrutura impecável, esta fazenda é uma oportunidade ideal para quem deseja expandir sua produção de gado ou investir em recria e engorda.

🌾 Potencial para Pequena Lavoura:

Se o seu foco é diversificar, a propriedade oferece espaço e solo fértil para cultivos de pequena produção, aliado a uma estrutura hídrica que facilita a irrigação.

📝 Documentação 100% Regularizada:

📄 Registro de Imóveis em dia.
📄 CAR, CCIR e ITRs atualizados, garantindo segurança e tranquilidade na negociação.

💰 Um Investimento que Vale a Pena!

A combinação de localização, recursos hídricos e estrutura torna esta fazenda um excelente negócio tanto para a pecuária quanto para agricultura.

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A oportunidade que você esperava para investir em uma propriedade completa e estratégica está aqui! 🌟